杭州三日两刷“地王”，地价8.8万/平米排名全国第三

杭州房地产市场近期出现了令人瞩目的地王现象，地价和溢价率屡创新高，显示出市场的火热程度，3月28日，杭州蒋村地块以34.34亿元的总价成交，楼面价达到8.8万元/平方米，溢价率高达115.39%，这一价格不仅创下了杭州楼面价的新纪录，还使杭州在全国地价排名中上升至第三位,仅次于上海和北京。

这一现象的背后，是杭州作为全国经济活力最强、人才最向往的城市之一，吸引了大量开发商和投资者的关注，杭州的房地产市场也呈现出高端化的趋势，豪宅和改善型房源的需求旺盛,推动了地价的上涨。

对于这些高价地块的未来发展，市场也存在一定的争议，这些地块的位置和稀缺性确实为开发商提供了较高的价值；高溢价率也意味着开发商需要承担更高的风险和成本,未来的盈利空间可能受到挑战。

杭州房地产市场的发展趋势值得关注，但也需要保持理性,避免过度炒作和盲目投资。

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