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台中市民政局統計,登記逾期依戶籍法裁罰案件數,近兩年來共查獲1471件、共裁罰110萬7600元。民進黨台中市議員楊典忠指出,外縣市在台中租屋族,面臨拒絕設戶籍,不能享受市民權利福利,還要被市府罰款,要求市府設置「租屋族設籍協助窗口」不要讓租屋族成「二等市民。」
台中市2025年3月底總人口數286萬5947人,直接被遷戶籍到戶政事務所總人數1萬3464人,主要為房屋所有權人申請,占全市人口比例0.46%,即房東把前未遷出戶籍的問題通報戶政事務所,就可將房客戶籍遷到戶政事務所。
楊典忠指出,根據民政局提供資料,戶籍登記逾期,經催告不為登記或不實申報,2023年769件,裁罰金額583100元;2024年702件,裁罰金額524500元,平均下來每案罰款約750元。他質疑如房客搬走可遷戶籍,為何不遷入下一個租屋處?為什麼還要被依戶籍法裁罰300到900元。
楊典忠說,法律雖保障租屋族設籍權益,實務上房東知道房客設籍後,常常以漲房租、不續租、提前解約等應對,他要求市府官員應了解租屋族真實處境。他說「實際居住」卻無法設籍,即便租屋族在台中市勞動、納稅、創造價值,卻無法享受應有的市民權益,無異「二等市民」
楊典忠說,現實租屋族面臨房東不讓設籍的困境,如果房客設籍不是終止合約就是漲租。外縣市租屋族不能設籍台中,已剝奪不少市民定限定的福利,結果還要再罰一筆,台中號稱是宜居城市,難道「移居台中,雙重懲罰」嗎?
設籍台中市的公民權益與福利,包括台中公車的市民限定綁卡免費,敬老愛心卡每月1000點、老人健保免費、中低收入戶、中低收入老人生活補助、身障生活補助等。
法制局長李善植表示,依住宅租賃定型化契約不得記載事項第4點規定,不得記載承租人不得遷入戶籍,如有類似約定,依消費者保護法規定,該約定無效。若房東仍以不得遷入戶籍記載於租賃期約,承租人申訴後,得裁處3萬元以上30萬元以下罰鍰。
民政局長吳世瑋表示,民眾依居住事實可以申請租屋處戶籍。
民政局長吳世瑋說,如果房東與房客有租賃契約,可走法律程序,戶政所認定有居住事實、有租屋契約就可設戶籍,如果房客搬走房東也可主動辦遷出。
楊典忠要求市府應主動設置「租屋族設籍協助窗口」,他說,生活在台中卻無法當上台中市民,這是行政制度的怠惰。
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